Во втором квартале 2010 года спрос на качественные складские помещения резко увеличился. Чистое поглощение складских площадей по результатам первого полугодия 2010 года превысило 100 000 кв. м., что в три раза выше объема чистого поглощения за весь 2009 год, по данным компании Jones Lang LaSalle.

Средний объем заключенных сделок увеличился по сравнению с показателями прошлого года, хотя небольшие площади по-прежнему остаются востребованными. В то же время девелоперская активность находится на низком уровне - объем качественного складского предложения не изменился с начала 2010 года и составляет 1,49 млн кв. м. При этом объем свободных площадей составляет около 230 000 кв. м. или 15,3% от существующего объема предложения.

Рост активности на складском рынке привел к увеличению ставок до $95-105 за кв. м в год. В то же время собственники складских объектов готовы предлагать новым арендаторам скидки на уровне 15-25% на первый и второй годы аренды.

По материалам LogLink.ru